1、建筑工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)向公安消防機(jī)構(gòu)提出工程竣工消防驗(yàn)收申請，經(jīng)驗(yàn)收合格后才能投入使用。
2、公安消防機(jī)構(gòu)受理案件后，驗(yàn)收具體經(jīng)辦人應(yīng)查驗(yàn)資料是否符合要求，不合要求的應(yīng)及時(shí)告知申辦單位補(bǔ)齊，并在驗(yàn)收前1-2日通知建設(shè)單位做好驗(yàn)收前相關(guān)準(zhǔn)備。
3、按消防工程驗(yàn)收程序的規(guī)定由不少于二人的消防監(jiān)督員到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，參加驗(yàn)收的消防監(jiān)督員應(yīng)著制式警服，佩帶《公安消防監(jiān)督檢查證》，具體驗(yàn)收程序如下：
(1)參加驗(yàn)收的各單位介紹情況。建設(shè)單位介紹工程概況和自檢情況，設(shè)計(jì)單位介紹消防工程設(shè)計(jì)情況，施工單位介紹工程施工和調(diào)試情況，監(jiān)理單位介紹工程監(jiān)理情況，檢測單位介紹檢測情況。
(2)分組現(xiàn)場檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)邊檢查，邊測試，并如實(shí)填寫消防驗(yàn)收記錄表。
(3)匯總驗(yàn)收情況。各小組分別對驗(yàn)收情況作匯報(bào)，根據(jù)總隊(duì)制定的《廣東省建筑工程消防驗(yàn)收評定規(guī)則(試行)》，按子項(xiàng)、單　項(xiàng)、綜合的程序進(jìn)行評定、評定結(jié)論在驗(yàn)收記錄表中如實(shí)記載，并將初步意見向建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)等參加驗(yàn)收單位提出，對不符合規(guī)范要求的要及時(shí)向建筑單位提出整改意見。
4、參加驗(yàn)收的建設(shè)、施工及設(shè)計(jì)單位發(fā)表意見或提出問題時(shí)，消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收參加人員應(yīng)給予答復(fù)，不能當(dāng)場答復(fù)的應(yīng)給予解釋。
5、消防工程驗(yàn)收或復(fù)查合格后，各單位參加驗(yàn)收人員和消防機(jī)構(gòu)參加驗(yàn)收人員在驗(yàn)收申報(bào)表上簽名。
6、工程驗(yàn)收承辦人應(yīng)及時(shí)填寫驗(yàn)收意見書，行文呈批表，并整理驗(yàn)收檔案送領(lǐng)導(dǎo)審批。
7、建設(shè)單位到窗口，出具回執(zhí)取回驗(yàn)收意見書;
8、驗(yàn)收和復(fù)查不合格時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)組織各有關(guān)單位按《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》提出的問題進(jìn)行整改，整改完畢后重新向公案消防機(jī)構(gòu)申請復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)程序與申請驗(yàn)收程序相同。
9、建筑工程驗(yàn)收不合格的，申報(bào)資料將不予退還。申請復(fù)驗(yàn)時(shí)，申報(bào)資料與正常申報(bào)驗(yàn)收資料相同。
注：建筑工程消防監(jiān)督驗(yàn)收時(shí)限
公安消防機(jī)構(gòu)在接到建設(shè)單位消防驗(yàn)收申請時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)消防驗(yàn)收申報(bào)資料。資料齊全后，應(yīng)當(dāng)在10日之內(nèi)按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防驗(yàn)收，并在消防驗(yàn)收后7日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防(合格或不合格)驗(yàn)收意見書》。

1、總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水源等;
2、建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別和耐火等級;
3、建筑防火防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造;
4、安全疏散和消防電梯;
5、消防給水和自動(dòng)滅火系統(tǒng);
6、防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng);
7、消防電源及其配電;
8、火災(zāi)應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和疏散指示標(biāo)志;
9、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防控制室;
10、建筑內(nèi)部裝修;
11、建筑滅火器配置;
12、國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)消防安全的其他內(nèi)容;
13、查驗(yàn)消防產(chǎn)品有效文件和供貨證明。

1、檢查竣工圖紙、資料和《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》的內(nèi)容及與消防機(jī)構(gòu)審核意見是否與工程一致;
2、檢查《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》中提出的消防問題，在工程中是否予以整改。
3、檢查各類消防設(shè)施、設(shè)備的施工安裝質(zhì)量及性能。
4、抽查測試消防設(shè)施功能及聯(lián)動(dòng)情況。

建筑工程竣工消防驗(yàn)收主要內(nèi)容有哪些？

建筑防火防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造，安全疏散和消防電梯，消防給水和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，消防電源及其配電，火災(zāi)應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和疏散指示標(biāo)志，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防控制室，建筑內(nèi)部裝修，建筑滅火器配置等。
消防工程驗(yàn)收是在施工質(zhì)量得到有效監(jiān)控的前提下，通過整個(gè)消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防電梯、防火卷簾等的調(diào)試和觀感質(zhì)量檢查，將質(zhì)量合格的工程移交建設(shè)單位的驗(yàn)收過程
將采取一系列保障措施，保證在竣工就位時(shí)啟動(dòng)驗(yàn)收程序，并且達(dá)到一次驗(yàn)收合格。
消防工程驗(yàn)收分解為事前（施工價(jià)格和施工過程）、事中（過程控制及過程檢驗(yàn)）、事后（分項(xiàng)調(diào)試、綜合調(diào)試及內(nèi)檢、外檢和驗(yàn)收等）三大步驟。對此每步驟再從專業(yè)特點(diǎn)分解為若干工序。針對以上分解和組合，我公司將采用全程消防工程計(jì)算機(jī)和輔助設(shè)計(jì)及管理，明確其驗(yàn)收合格的措施及要求。

檢查竣工驗(yàn)收資料：圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和竣工圖；主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀表出廠合格證及進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告；各種試驗(yàn)記錄；調(diào)試記錄；觀感質(zhì)量檢查記錄。
觀感質(zhì)量檢查：管道和設(shè)備安裝應(yīng)位置正確，排列合理整齊，坡度、坡向、減震、伸縮等符合要求。支架、吊架、托架(含設(shè)備基礎(chǔ))的構(gòu)造型式、規(guī)格尺寸、間距、位置符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)要求，安裝固定牢固、平整、與支承物或墊層接觸緊密、平穩(wěn)，不得與管道直接焊接，防腐處理良好。
消防噴淋系統(tǒng)管理檢查控制要點(diǎn)：

供水水源、管網(wǎng)、噴頭布置以及功能等進(jìn)行檢查和試驗(yàn)。

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管理檢查控制要點(diǎn)：

安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。