超高層建筑火災(zāi)危險性有哪些？
一、使用功能復(fù)雜，綜合性強
目前，越來越多的超高層建筑為多功能、復(fù)合型，其使用功能涵蓋辦公、賓館、飯店、居住、商業(yè)服務(wù)、汽車庫、各種設(shè)備用房，還設(shè)有很多會議廳、商務(wù)文化中心、多功能共享廳堂、休閑娛樂場所和信息網(wǎng)絡(luò)中心等。
二、大量豎向管井易形成煙囪效應(yīng)
超高層建筑內(nèi)存在大量縱向貫通的樓梯間、電梯井、管道井、風(fēng)管、電纜豎井、排氣道等，如果防火分隔處理不當(dāng)，一旦建筑物內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，每個豎向管井均如煙囪，因煙囪效應(yīng)，構(gòu)成火勢迅速蔓延的主要途徑。
三、人員疏散困難
在火災(zāi)情況下，超高層建筑的普通電梯迫降到首層并禁止使用，消防電梯僅用于消防人員滅火救援使用，建筑物內(nèi)大量人員僅可依靠垂直樓梯進行疏散。
四、滅火救援難度大
目前，我國大量使用的消防登高車有效救援高度為53m，超過這個高度后人員的施救無法實現(xiàn)。
五、建筑外保溫系統(tǒng)引發(fā)的火災(zāi)隱患
近年來我國發(fā)生了多起由于建筑外保溫系統(tǒng)使用可燃、易燃保溫材料引發(fā)的大火，暴露出建筑外保溫系統(tǒng)存在的許多薄弱環(huán)節(jié)，導(dǎo)致火災(zāi)迅速蔓延，形成立體火災(zāi)。
六、管理不完善造成的火災(zāi)隱患
1、施工過程中管理不到位引發(fā)火災(zāi)。
2、自動消防系統(tǒng)后期維護保養(yǎng)不到位。
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