本文講解2018《建規(guī)》圖示關(guān)于客貨電梯開(kāi)向消防電梯前室的相關(guān)要求，解答目前存在的爭(zhēng)議，同時(shí)糾正可能引導(dǎo)的誤區(qū)，歡迎探討！
一、規(guī)范圖示中的“客貨電梯應(yīng)滿足消防電梯設(shè)置要求”，主要是指客貨電梯的相關(guān)防火措施，并非將客貨電梯全部設(shè)置為消防電梯。
1、消防電梯涉及消防電源、層層停靠以及從首層至頂層的運(yùn)行時(shí)間(不宜大于60s)等諸多問(wèn)題（詳見(jiàn)：7.3 消防電梯），將客貨電梯全部設(shè)置為消防電梯的方案，不利于管理，也較難實(shí)施。
本人認(rèn)為，“客貨電梯應(yīng)滿足消防電梯設(shè)置要求”，主要是指客貨電梯的相關(guān)防火措施應(yīng)和消防電梯一致，不要給前室?guī)?lái)安全風(fēng)險(xiǎn)，防止電梯井成為煙火豎向蔓延的通道。
2、需要說(shuō)明的是：根據(jù)《建規(guī)》6.2.9-5要求，建筑內(nèi)電梯層門的耐火極限不應(yīng)低于1.00h，客貨電梯和消防電梯的電梯層門要求是一致的。因此，實(shí)際應(yīng)用中，客貨電梯的相關(guān)防火措施，主要是指“電梯轎廂的內(nèi)部裝修應(yīng)采用不燃材料”等要求，同時(shí)客貨電梯和消防電梯的轎廂等耐火極限應(yīng)當(dāng)一致。
3、除滿足上述要求外，消防電梯井、機(jī)房與相鄰客貨電梯井、機(jī)房之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，隔墻上的門應(yīng)采用甲級(jí)防火門（7.3.6）。
二、客貨電梯僅可以開(kāi)設(shè)在消防電梯前室（含合用前室、三合一前室），不能單獨(dú)開(kāi)向疏散樓梯間的前室。
三、以上情況僅適應(yīng)于住宅建筑，在公共建筑中，客貨電梯不應(yīng)開(kāi)設(shè)在消防電梯前室或疏散樓梯間前室。
雖然2018版《建規(guī)》圖示的5.5.13A、6.4.3（圖示3）等貌似存在客貨電梯開(kāi)向消防電梯前室的情況。但根據(jù)《建規(guī)》6.4.3-5和7.3.5-3的強(qiáng)條要求，在公共建筑中，客貨電梯不應(yīng)開(kāi)設(shè)在公共建筑的前室。
四、客貨電梯的人流量較大，當(dāng)客貨電梯設(shè)置在前室時(shí)，走道進(jìn)入前室的防火門宜采用常開(kāi)門。
五、延伸引讀：多臺(tái)電梯共用消防電梯前室，怎樣確定排水井容量和排水泵的排水量？
可以直接按規(guī)范要求確定，消防排水主要考慮火災(zāi)初期的滅火用水量，按2股消火栓水柱計(jì)算，約計(jì)10L/s，排水泵的排水量不應(yīng)小于10L/s，排水井主要貯存初期蓄水，有效容量不應(yīng)小于2m³。
注：當(dāng)排水井同時(shí)負(fù)責(zé)多臺(tái)電梯集水時(shí)，亦可適當(dāng)擴(kuò)充集水井容量和排水泵排水量。
四、有關(guān)消防電梯前室尺寸的誤區(qū)：
消防電梯前室的短邊不應(yīng)小于 2.4m，應(yīng)是消防電梯門的正對(duì)區(qū)域，以滿足消防員整裝和擔(dān)架運(yùn)輸?shù)裙δ芤?/span>。消防電梯前室的短邊尺寸，不能通過(guò)過(guò)道、拐角或擴(kuò)展區(qū)域來(lái)滿足。
圖示1的黃色部份為電梯門的正對(duì)區(qū)域，黃色部份短邊不應(yīng)小于2.4m。計(jì)算短邊尺寸時(shí)，不能利用不規(guī)則的藍(lán)色部分。
圖示2試圖通過(guò)L形布局來(lái)滿足短邊尺寸不小于2.4m的要求，不許可。
圖示1
圖示2
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