近日，由明源云采購以及明源地產(chǎn)研究院組織評選的2019年度中國房地產(chǎn)供應商競爭力10強榜單新鮮出爐，對所有房企來說，都很有價值參考。這是云采購平臺2088家開發(fā)商根據(jù)真實合作經(jīng)歷，圍繞地產(chǎn)采購關(guān)注的34大行業(yè)，在各大房企采購總親自參與下評選出的榜單。

榜單包括建筑工程類、建筑材料類、精裝修類、安裝設備類、綜合類5大類，含34大行業(yè)379家企業(yè)，可以滿足大部分房企2020年的采購需求。接下來我們來看看各大行業(yè)的優(yōu)質(zhì)供應商都有誰。

一、建筑工程類子行業(yè)分析

建筑工程類含精裝修工程、幕墻及門窗、園林景觀、停車場系統(tǒng)、空調(diào)及新風系統(tǒng)、泵閥類6大行業(yè)。

2019年度中國房地產(chǎn)供應商競爭力10強榜單精裝修工程十強供應商榜單分析：

隨著地價、人工及原材料等成本不斷攀升，越來越多的房企通過精裝修提升項目產(chǎn)品的附加值。

整體來看，質(zhì)量保障是開發(fā)商在選擇精裝修工程時看重的關(guān)鍵因素，這與近年來開發(fā)商追求“高品質(zhì)”的發(fā)展密不可分。金螳螂、廣田集團、亞廈裝飾等企業(yè)因質(zhì)量保障、資金實力等獲得開發(fā)商廣泛認可。

目前，成本較高、標準化程度比較低是精裝修工程行業(yè)的主要痛點，因此裝配式內(nèi)裝逐漸成為行業(yè)熱點。裝配式內(nèi)裝可以實現(xiàn)材料加工模塊化、預置拼裝、施工程序流水化、部品通用化等，不僅裝修效率大大提高，還可以很大程度解決精裝修成本高、標準化低的痛點。

幕墻及門窗十強供應商榜單分析：

門窗幕墻產(chǎn)品作為建筑節(jié)能的關(guān)鍵部分，房企普遍重視度提高，高品質(zhì)、高性能環(huán)保產(chǎn)品成為房企的偏愛選擇。許多企業(yè)提前布局，將門窗產(chǎn)品與智能化結(jié)合，推出新型智能化產(chǎn)品，并獲得比較不錯的市場份額。

從榜單來看，遠大鋁業(yè)、亞夏幕墻、金螳螂、江河集團等企業(yè)因質(zhì)量好、配合度高、服務佳等優(yōu)勢，大受房企歡迎。相比去年來看，行業(yè)不斷洗牌升級，集中度也進一步提高，頭部企業(yè)的開發(fā)商合作度進一步提升。未來，提升標準化、系統(tǒng)化、信息化，是企業(yè)想要獲得較快發(fā)展的關(guān)鍵。

園林景觀十強供應商榜單分析：

對房企來說，園林景觀對于提升產(chǎn)品價值、增加地產(chǎn)項目競爭力的作用明顯，所以對園林景觀的投資逐漸加大。但園林景觀工程企業(yè)分布具有區(qū)域差異性，而且由于各地區(qū)之間文化、氣候等差異，對園林景觀的需求也有所不同。

所以近幾年，上市園林綠化企業(yè)并購案例層出不窮，大企業(yè)憑借完整的業(yè)務結(jié)構(gòu)、跨區(qū)域經(jīng)營能力、大項目施工能力等優(yōu)勢，市場份額比重不斷攀升，行業(yè)集中度逐漸提高。

停車場系統(tǒng)十強供應商榜單分析：

捷順、科拓、藍卡科技在研發(fā)實力、服務能力上多能匹配房企的個性化、定制化需求，獲得開發(fā)商廣泛推薦認可，許多企業(yè)也因此從單純的智能停車軟硬件提供商向全套解決方案及服務提供商轉(zhuǎn)型升級。

另外，智慧停車成為實力企業(yè)角力的主場，目前智慧停車行業(yè)已經(jīng)匯集了無感支付、立體車庫、智慧停車云平臺、TI6S車牌識別道閘一體機、第三代停車機器人等行業(yè)前沿智慧停車設備與解決方案，螞蟻金服戰(zhàn)略入股捷順、騰訊入股廈門科拓，智慧停車市場競爭激烈。

空調(diào)及新風系統(tǒng)十強供應商榜單分析：

房企在采購空調(diào)產(chǎn)品時，對知名品牌的認可度更為集中。從采購細分品類看，逐漸從分立式中央空調(diào)向戶式中央空調(diào)過渡。目前也有空調(diào)企業(yè)積極與地產(chǎn)開發(fā)商合作，開發(fā)定制產(chǎn)品滿足不同需求。新風系統(tǒng)目前多用于豪宅和精裝修市場，需求增長很快，但國內(nèi)新風系統(tǒng)普及率僅在2%以內(nèi)。

新風參與企業(yè)不斷增加，2019上半年共有46家新風企業(yè)進入市場。未來，空調(diào)+新風企業(yè)的組合設計將引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，且產(chǎn)品將向智能化、集成化升級，如與大數(shù)據(jù)和AI技術(shù)結(jié)合，以增加產(chǎn)品的智能控制反饋。業(yè)內(nèi)已經(jīng)有海爾推出了海爾空氣生態(tài)，為用戶提供空氣生態(tài)解決方案。

泵閥類十強供應商榜單分析：

房企在采購泵閥產(chǎn)品時，最關(guān)注的是質(zhì)量、配合度、服務三個維度，連成、凱泉、東方、白云泵業(yè)等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，均因質(zhì)量過硬，獲得房企青睞。

由于行業(yè)內(nèi)低層次、小規(guī)模的企業(yè)多，龍頭企業(yè)市場占有率低于10%，房企為了保障工程質(zhì)量，會更多尋于知名品牌合作，采取甲供（戰(zhàn)略采購或集中采購）的模式，來保障產(chǎn)品質(zhì)量和控制成本。整體來看，行業(yè)的競爭還將繼續(xù)聚焦產(chǎn)品品質(zhì)與技術(shù)，節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品是大勢所趨，也有許多前瞻企業(yè)提前布局智能化賽道。

二、建筑材料類子行業(yè)分析

建筑材料類含門業(yè)類、防水材料、保溫材料、型材類、建筑涂料、建筑膠7大行業(yè)。

門業(yè)供應商十強榜單分析：

地產(chǎn)精裝修、長租公寓等的大力推進，許多門企加大了與地產(chǎn)商的合作。由于門是房企產(chǎn)品中，客戶感知度極高的部分，所以房企在選擇門類產(chǎn)品時十分關(guān)注質(zhì)量。星月安防、王力安防、群升、步陽、索福門業(yè)等都因質(zhì)量優(yōu)勢，廣受開發(fā)商歡迎，品牌格局較為穩(wěn)定。

除了質(zhì)量，合作工程業(yè)務，房企對于門企供貨能力、資金實力、落地服務能力及項目進度把控能力等也提出了更高要求，能否接到并完成大規(guī)模工程訂單成為許多門類企業(yè)參與市場競爭的關(guān)鍵。

總體來看，門類企業(yè)想要獲得發(fā)展，主要還需集中在：擴大產(chǎn)能獲取規(guī)模優(yōu)勢、抓住機遇搶占精裝修市場、產(chǎn)品研發(fā)設計迎合年輕消費群體偏好、加強與智能化的融合等方面。

防水材料供應商十強分析：

整體的趨勢是，房企對于防水這類隱蔽工程的質(zhì)量控制愈發(fā)嚴格，由于無法分辨質(zhì)量、試錯成本過高，所以近年來房企選擇品牌實力強的大防水企業(yè)趨勢明顯。如東方雨虹、卓寶科技集團、科順憑品牌影響力、質(zhì)量、資金實力等持續(xù)獲得開發(fā)商青睞，品牌優(yōu)勢明顯。另外，北新禹王、雨水情、藍盾防水等深耕區(qū)域的房企也獲得開發(fā)商認可。

目前，防水材料企業(yè)的主要發(fā)力方向有：推動智能、便捷施工型防水產(chǎn)品的應用；加大綠色環(huán)保及更多功能的新型優(yōu)質(zhì)防水材料研發(fā)；從提供單一產(chǎn)品及工程服務向防水系統(tǒng)解決方案運營商轉(zhuǎn)變。

保溫材料供應商十強榜單分析：

行業(yè)發(fā)展具有地域性特征，受物流成本等因素限制，許多企業(yè)以本地化供應為主。因此房企采購，通常會根據(jù)地方保溫政策要求，實施區(qū)域集中采購。房企合作意向也向產(chǎn)能布局合理、品牌影響力強、有全國性供貨保障能力的企業(yè)集中，亞士創(chuàng)能、歐文斯科寧、華美、金隅節(jié)能保溫等企業(yè)較受開發(fā)商歡迎。

目前行業(yè)無絕對巨頭出現(xiàn)，后續(xù)的市場格局爭奪戰(zhàn)會較為激烈，產(chǎn)品綜合性能佳、具備技術(shù)、產(chǎn)能布局及品牌壁壘的企業(yè)，將獲得更大的市場空間。

型材類供應商十強榜單分析：

總體來看，我國鋁型材行業(yè)集中度低，排名第一的企業(yè)市場占比不超5%，沒有一家具有絕對市場優(yōu)勢。房企采購型材產(chǎn)品時，較為關(guān)注性價比以及質(zhì)量因素，興發(fā)鋁材、堅美、南山鋁業(yè)等都因兼顧質(zhì)量以及性價比，獲得開發(fā)商認可。

整體來看，行業(yè)的競爭還將繼續(xù)聚焦產(chǎn)品質(zhì)量以及節(jié)能環(huán)保性能，高技術(shù)含量、高附加值的型材產(chǎn)品依然是行業(yè)突破的重點，許多企業(yè)向建筑終端產(chǎn)品深化轉(zhuǎn)型，還有一些前瞻企業(yè)已經(jīng)布局智能化賽道，如研發(fā)具有刷臉、聽話、紅外感應功能的智能門窗等。

建筑涂料供應商十強榜單分析：

受地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控影響，建筑涂料產(chǎn)量維持中低速增長。房企比較愿意選擇知名度高的企業(yè)合作，這樣不僅能得到口碑、還能確保品質(zhì)，品牌合作推動下，行業(yè)洗牌加劇，強者更強，中小企業(yè)面臨生存挑戰(zhàn)。

目前行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)逐步由涂料廠商向集成廠商轉(zhuǎn)變，提供覆蓋涂料、服務咨詢、施工的綜合服務和全面涂裝解決方案。在搶占中高端的市場競爭中，三棵樹、亞士創(chuàng)能等民族品牌表現(xiàn)強勁，躋身行業(yè)前列。此外，涂料原材料漲幅較大，迫使不少涂料企業(yè)上調(diào)產(chǎn)品價格，許多涂料企業(yè)建設智能工廠以達到降本擴容綠色發(fā)展。

建筑膠供應商十強榜單分析：

品質(zhì)好、性價比高、服務品質(zhì)好是房企選擇建筑膠最為關(guān)注的因素，品質(zhì)是重中之重。目前建筑用膠逐步向綠色環(huán)保轉(zhuǎn)變，高性能環(huán)保型膠粘劑越來越受地產(chǎn)市場歡迎。

地產(chǎn)市場上，裝配式建筑興起將帶動建筑膠的高速發(fā)展。國家政策規(guī)劃，力爭?10年左右時間，到2025年使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30％，裝配式建筑面積達6億平方米。在此情況下，具有產(chǎn)品性能和價格比較優(yōu)勢的國內(nèi)高性能膠粘劑將迎來發(fā)展機遇。

三、精裝修類子行業(yè)分析

精裝修類含廚房電器、櫥柜類、衛(wèi)浴潔具、民族衛(wèi)浴、建筑瓷磚、全屋定制、開關(guān)面板、地板類、軟裝飾品、照明燈具、智能鎖、五金類12大行業(yè)。

廚房電器供應商十強榜單分析：

傳統(tǒng)廚電與新興品類出現(xiàn)兩級分化，傳統(tǒng)廚電銷售額和銷量均出現(xiàn)同比下滑，而地產(chǎn)全精裝趨勢下，市場對中高端廚電產(chǎn)品需求量大，洗碗機、集成灶、榨汁機、電烤箱等代表健康、便捷、精致生活方式的新興廚電，越來越受市場青睞，保持良好的增長態(tài)勢。在市場開辟上，一二線城市市場需求已經(jīng)接近飽和，未來一段時間三四線城市將成為市場核心。

總體來看，消費者不僅對智能化、成套化廚電產(chǎn)品需求增加，對附加內(nèi)容如體驗、物流、服務等愈加關(guān)注。后續(xù)企業(yè)需要在專注產(chǎn)品創(chuàng)新的同時，也需注重消費者的細分化需求，打造差異化產(chǎn)品。

櫥柜類供應商十強榜單分析：

精裝大潮的推動下，今年房企在對櫥柜產(chǎn)品的采購上越來越關(guān)注品質(zhì)，而性價比依然是一個比較重要的維度。皮阿諾、歐派、金牌櫥柜、志邦等都因為質(zhì)量好、服務佳、性價比高獲得開發(fā)商喜愛。

個性化、定制化已經(jīng)成為家居行業(yè)的普遍趨勢，定制就意味著很強的服務屬性，定制櫥柜的興起，具備較強服務能力和渠道能力的企業(yè)將獲益。產(chǎn)能及服務半徑有限、品牌力缺乏是多數(shù)櫥柜企業(yè)的發(fā)展痛點，而這直接影響房企的擴規(guī)模及高品質(zhì)，除了價格及服務能力，后續(xù)這兩點也是櫥柜企業(yè)市場競爭的關(guān)鍵。

衛(wèi)浴潔具供應商十強榜單分析：

行業(yè)品牌格局較為穩(wěn)定，外資品牌的集中度居于高位?？傮w來看，行業(yè)集中度不斷增加。精裝修帶動房企直接與衛(wèi)浴潔具品牌廠商進行戰(zhàn)略合作，定制產(chǎn)品，這直接沖擊二三線品牌，使得行業(yè)的集中度增加。

在精裝修的推動下，2019年1-2月民族衛(wèi)浴品牌精裝修的市場份額為20.3%，而在2017年，這個數(shù)據(jù)僅為8.4%。箭牌衛(wèi)浴、惠達衛(wèi)浴、中宇廚衛(wèi)等民族衛(wèi)浴品牌越來越受開發(fā)商歡迎。

環(huán)保健康以及智能化升級創(chuàng)新是衛(wèi)浴潔具行業(yè)發(fā)展的主流方向。由于市場比拼激烈，行業(yè)每年都會出現(xiàn)新的競爭焦點，“新國貨”、全衛(wèi)定制、5G 衛(wèi)浴等都是過去一年行業(yè)內(nèi)的熱門關(guān)鍵詞。

建筑瓷磚供應商十強榜單分析：

瓷磚最大的特點，就是它是非標產(chǎn)品，廚房、洗手間、客廳的規(guī)格需求各不一樣，不同品種和規(guī)格的生產(chǎn)無法切換，所以規(guī)模化生產(chǎn)掣肘許多企業(yè)的發(fā)展。

但對于房企而言，為了控制成本提升效率，許多往往選擇集中采購瓷磚，單體需求量大，而且建筑瓷磚作為精裝修重要的子產(chǎn)品之一，房企更愿意與質(zhì)量有保障的知名品牌合作。于是東鵬瓷磚、馬可波羅、諾貝爾陶瓷等許多具備瓷磚生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢的品牌企業(yè)更受歡迎。

因此，這也給建筑陶瓷企業(yè)指名了方向：由于瓷磚的非標和同質(zhì)化，規(guī)?；陌l(fā)展不可或缺，有能力的企業(yè)可適當塑造多品牌，打造差異化競爭；精裝房是瓷磚企業(yè)未來迅速擴大體量的捷徑，企業(yè)加大工程市場布局或?qū)@得發(fā)展新機遇。

全屋定制供應商十強榜單分析：

目前全屋定制已經(jīng)成為家居行業(yè)的重要博弈方向，尚品宅配、金牌櫥柜等定制家居名企紛紛進軍全屋定制，最直接表現(xiàn)為產(chǎn)品品類的延伸和擴充。整體來看，領(lǐng)先品牌在較長的行業(yè)積淀中，憑借良好的融資渠道，將實現(xiàn)快速擴張，規(guī)模優(yōu)勢明顯，市占率將進一步提升。

在市場規(guī)劃上，許多全屋定制企業(yè)立足中高端市場，提高品牌調(diào)性，并且從產(chǎn)品力、服務、標準化、高性價比中獲得溢價。隨著 5G 和人工智能技術(shù)的逐漸發(fā)展，家居智能化應用的場景在大量增加，過去一年也有不少定制企業(yè)在智能家居領(lǐng)域做出了戰(zhàn)略布局。

開關(guān)面板供應商十強榜單分析：

行業(yè)同質(zhì)化競爭嚴重，中小企業(yè)圍繞中低端市場開展競爭，高端產(chǎn)品由部分國內(nèi)品牌和外資企業(yè)把持。行業(yè)對于開關(guān)面板的需求越來越多樣，開始追求產(chǎn)品的品質(zhì)、個性化、附加性能等綜合性價比。作為智能家居的核心部分之一，智能化的開關(guān)面板將成行業(yè)熱門發(fā)展趨勢。與智能家居交互方式更加人性化，功能及模塊升級等都是開關(guān)面板智能化的發(fā)展方向。

房企更加關(guān)注供方的服務和未來落地保障，而且隨著集采比重的增加，房企對于供方企業(yè)的交付能力要求也很高。開關(guān)面板企業(yè)的突圍不僅需要聚焦產(chǎn)品性能，還需要做深工程落地服務，越能夠為開發(fā)商降本增效提質(zhì)，就越能獲得更多青睞。

地板類供應商十強榜單分析：

受益于消費升級、實木地板不含甲醛等優(yōu)點，預計未來， 實木地板與實木復合地板仍將是地板行業(yè)中增速最快的兩個子品類。另外，地暖普及增速、健康環(huán)保消費理念等諸多正向因素，助推實木地板向?qū)嵞镜責岬匕迳墶?/span>

近年來，國內(nèi)市場上逐漸形成了包括圣象、大自然、德爾地板等在內(nèi)的有一定影響力的品牌，且優(yōu)勢品牌企業(yè)的集中在提升。規(guī)模企業(yè)憑借品牌力、交付力擴展工程市場，加強與房地產(chǎn)開發(fā)商的戰(zhàn)略合作，逐漸成為新的增長點。另外，地板產(chǎn)品設計更加年輕化且企業(yè)環(huán)保轉(zhuǎn)型成必然。

軟裝飾品供應商十強分析：

軟裝市場前景大好，但并沒有迎來井噴。首先行業(yè)專業(yè)性要求高，對選材、搭配審美及設計等都有極高要求；其次軟裝缺平臺，平臺需要整合大量的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、設計師和裝修公司等供應鏈資源，為客戶打造一站式裝修。整體軟裝將是未來發(fā)展趨勢，解決裝修繁瑣環(huán)節(jié)、品質(zhì)問題、安裝及售后問題。

此外，定制成為家居裝飾行業(yè)的新潮流。軟裝定制不僅限于新房或精裝修市場，也同樣面向舊房、二手房等存量市場的空間換新，未來軟裝領(lǐng)域?qū)⒋笥锌蔀椤Ｄ壳靶袠I(yè)競爭依然十分激烈，暫無絕對的巨頭出現(xiàn)，后續(xù)企業(yè)繼續(xù)發(fā)力，市場還將面臨新?輪的洗牌，未來一年仍將是市場搶奪戰(zhàn)非常重要的年份。

照明燈具供應商十強榜單分析：

從行業(yè)主要市場細分領(lǐng)域看，受房地產(chǎn)市場的直接影響，家居照明市場增速放緩，整體穩(wěn)??；商業(yè)照明隨著客戶需求的高端化、個性化和定制化，市場也在向著再細分的趨勢發(fā)展，包括酒店、店鋪、辦公、商超等多個再細分領(lǐng)域；城市景觀照明是目前行業(yè)最大亮點，從2017年以來呈爆發(fā)增長態(tài)勢。

而受近幾年智能家居的影響，智能照明也發(fā)展迅速。目前行業(yè)積極探索物聯(lián)網(wǎng)，許多企業(yè)將重點放在智能照明的研究上，并研發(fā)了多種類型的燈具產(chǎn)品，推進智能在燈具產(chǎn)品里的應用，可實現(xiàn)人體感應，智能語音控制，使用連接器與手機或者平板電腦連接，實現(xiàn)無線控制燈光亮度、色度調(diào)節(jié)。

智能鎖供應商十強榜單分析：

2018年過去后，智能門鎖市場進入盤整期，市場總體低位增長。普遍認為，我國智能鎖行業(yè)市場滲透率不到10%，滲透率提升空間大。另外，行業(yè)內(nèi)真正具備從研發(fā)設計、生產(chǎn)制造到售后服務體系、參與行業(yè)標準制定等完善體系能力的企業(yè)并不多，這部分企業(yè)將成市場的主要集中者。

從產(chǎn)品端來看，2019年電動鎖體式的全自動鎖/推拉鎖成為了企業(yè)對產(chǎn)品的重點關(guān)注對象，把手指紋頭的直板式指紋鎖，成為了企業(yè)產(chǎn)品序列的標配，滑蓋式指紋鎖在2019年產(chǎn)銷下滑較多。另外，單做智能門鎖產(chǎn)品的附加值有些單薄，許多廠家正在通過不斷補充其它新技術(shù)來實現(xiàn)更多的差異化功能，如智能家居的管理和應用、云平臺的搭建等。

五金類供應商十強榜單分析：

就市場趨勢來看，標準化、系統(tǒng)化的門窗五金及門控五金擁有廣闊市場，市場需求升級，建筑五金產(chǎn)品中高端化，低檔五金產(chǎn)品占比逐年下降，中高檔門窗五金市場占比超六成。

另外，五金需求逐漸呈現(xiàn)人性化和智能化的特點，五金產(chǎn)品的科技含量也越來越高，根據(jù)客戶需求設計出不同造型以及配置不同的智能化功能，也是后續(xù)企業(yè)可以不斷創(chuàng)新的方向。

四、安裝設備類子行業(yè)分析

安裝設備類包含電梯設備、建筑電氣、電線電纜、低壓元器件、管材管件、監(jiān)控安防、樓宇對講、智能家居、消防設備類、熱水器、太陽能熱水裝置12大行業(yè)。

電梯設備供應商十強榜單分析：

電梯安全問題直接危及人身安全，所以電梯品質(zhì)更是開發(fā)商選擇供應商的重中之重，日立電梯、三菱、通力電梯、迅達等企業(yè)都因質(zhì)量保障，獲得開發(fā)商認可。

目前來看，國內(nèi)市場近60%左右仍為外資品牌企業(yè)占據(jù)，而本土企業(yè)的品牌實力也在不斷攀升，逐步從創(chuàng)立時市場占有率為零發(fā)展至目前占據(jù)國內(nèi)電梯行業(yè)40%左右的市場份額，打破外資企業(yè)的壟斷地位。

隨著國內(nèi)電梯保有量的增加，后續(xù)企業(yè)若是強化服務和品質(zhì)，有望進行??線品牌洗牌，呈現(xiàn)新的格局。另外，隨著電梯保有量的快速增加，電梯安裝維保市場發(fā)展很快，但是目前，行業(yè)內(nèi)電梯自保數(shù)量比率還很低，所以電梯企業(yè)未來可往這個方向發(fā)力突破。

建筑電氣供應商十強榜單分析：

建筑電氣因為涉及安全性能，所以房企普遍比較關(guān)注品質(zhì)，外資品牌、國內(nèi)知名品牌是開發(fā)商的首選，可見提升品質(zhì)、打造品牌知名度是企業(yè)發(fā)展壯大的必經(jīng)之路。此外，隨著5G時代的來臨以及人工智能的進一步發(fā)展，智能建筑電氣、綠色建筑電氣產(chǎn)品已成市場新風口，實力不錯的品牌企業(yè)多已投入研發(fā)，圍繞建筑智能化應用技術(shù)進行微創(chuàng)新，圍繞品牌、渠道和服務開發(fā)更深入和廣泛的應用模式。伴隨精裝、長租公寓等推進，建筑電氣企業(yè)也要多選用自動化生產(chǎn)管理，來降低成本，為開發(fā)商降本提效。

電線電纜供應商十強榜單分析：

對標發(fā)達國家，我國電線電纜頭部企業(yè)沒有明顯的技術(shù)優(yōu)勢，導致行業(yè)集中度相對較低，前十企業(yè)行業(yè)集中度不足10%。行業(yè)內(nèi)產(chǎn)品同質(zhì)性嚴重，多以中低端為主，競爭異常激烈，后續(xù)不排除市場格局重組的可能性，目前行業(yè)競爭逐步從價格過渡到品牌、質(zhì)量等，因此電線電纜企業(yè)需要不斷強化品牌效應、提升產(chǎn)品質(zhì)量，并逐步擺脫價格競爭，參與到中高端市場競爭。細分市場來看，電力電纜收入規(guī)模占比較大，大約在1/3左右，是行業(yè)的重要細分領(lǐng)域。隨著節(jié)能環(huán)保發(fā)展理念的不斷普及，電氣裝備用電纜所占比重也處于不斷上升狀態(tài)。另外，未來環(huán)保、阻燃耐火等特種電線電纜產(chǎn)品將成為行業(yè)主要的增長點。

低壓元器件供應商十強榜單分析：

固定資產(chǎn)投資增速平穩(wěn)、5G建設推進通信行業(yè)發(fā)展，光伏、風電用新能源市場需求強勁將給低壓電器行業(yè)帶來進一步的需求增量。正泰電器、北元電器等品牌企業(yè)已經(jīng)將新能源行業(yè)作為戰(zhàn)略目標市場，新能源領(lǐng)域的布局成為市場下一輪競爭中彎道超越的關(guān)鍵。

未來，低壓電器行業(yè)的突破口和發(fā)展方向主要在這幾個方面：一是信息技術(shù)、人工智能（AI）、電力電子、智能網(wǎng)聯(lián)、智能能源管理等新技術(shù)領(lǐng)域與低壓電器的融合將進一步加快；二是低壓直流技術(shù)將成為技術(shù)發(fā)展新趨勢；三是智能制造在低壓電器行業(yè)應用與推廣將持續(xù)加速。

管材管件供應商十強榜單分析：

我國住宅裝修使用的管材，經(jīng)歷了從普通鑄鐵管到塑料管及鋁塑復合管的發(fā)展歷程。

其中塑料管道表現(xiàn)出良好的增長性。地產(chǎn)集采模式下，加強工程渠道建設，與開發(fā)商建立戰(zhàn)略合作，從而獲得較多市場份額是管材管件行業(yè)發(fā)展的一大機遇。另外，環(huán)保型管材市場熱度較高，需求不斷增長。由于行業(yè)進入門檻低，行業(yè)企業(yè)規(guī)模一般，集中度相對較低，所以通過技術(shù)研發(fā)提升產(chǎn)品品質(zhì)，從而擴大高端市場份額依然是企業(yè)長遠發(fā)展的關(guān)鍵步驟。

另外，合作地產(chǎn)開發(fā)商，管材管件企業(yè)還應搭建自身的工程服務體系，后續(xù)房企在供應鏈的搭建上也會看重供方的服務體系，在品質(zhì)同等情況下，服務差異化尤為重要。

監(jiān)控安防供應商十強榜單分析：

?？低暫痛笕A領(lǐng)跑市場，霍尼韋爾、宇視科技等企業(yè)快速發(fā)展，市場份額逐漸向龍頭企業(yè)靠攏。未來大廠商制定標準，小廠商兼容標準將成行業(yè)趨勢，有實力的安防廠商推出自己有主導力的解決方案平臺。智能化廠家從行業(yè)出發(fā)，定位目標行業(yè)和細分市場。此外，云端化和前端化也將是安防行業(yè)發(fā)展的兩大趨勢。

樓宇對講供應商十強榜單分析：

2019年，在5G、物聯(lián)網(wǎng)、AI等技術(shù)驅(qū)動下，云對講、語音識別、人臉識別、大數(shù)據(jù)等成為樓宇對講產(chǎn)品的技術(shù)創(chuàng)新元素。其中“云對講”受到市場和房企的青睞，具備云對講功能的樓宇對講市場份額快速上升。

此外，樓宇對講與智能家居相結(jié)合是許多企業(yè)探索的新路徑，延申系統(tǒng)功能的同時，提升產(chǎn)品增值空間和性價比。除了系統(tǒng)功能的外延，基礎樓宇對講產(chǎn)品越來越注重細分市場需求，產(chǎn)品需要充分滿足高、中、低端不同客戶的要求。

高端產(chǎn)品注重定制化設計，中端產(chǎn)品注重功能性，低端產(chǎn)品注重性價比。隨著智慧城市、智慧社區(qū)等的發(fā)展，作為安防的重要組成部分，樓宇對講將向智慧城市、智慧社區(qū)衍生，由單一產(chǎn)品向解決方案進行升級演進。

智能家居供應商十強榜單分析：

總體來看，智能家居場景系統(tǒng)的專業(yè)性以及穩(wěn)定性是房企選擇智能家居最關(guān)注的因素，同時還有安裝及后期服務等系列問題。海爾智家、狄耐克等企業(yè)不斷提升智能家居一體化解決方案的能力，并且在房企合作中經(jīng)過檢驗，所以在工程渠道的市場占有率突出。

未來，智能家居行業(yè)發(fā)展有兩點很關(guān)鍵：一是5G技術(shù)極大提升智能家居的響應速度，5G技術(shù)與智能家居的融合將加快；二是AIoT成下一個風口，“一個大腦（云或者中控）+多個終端（感知器）”的模式成為必然；三是對不同的設備、硬件軟件能夠最大程度兼容的集成系統(tǒng)不可或缺。

消防設備類供應商十強榜單分析：

消防報警行業(yè)在2003年以后逐漸取消了行政審批制度，改為產(chǎn)品準入制度，民營企業(yè)開始涉足消防行業(yè)，有實力的企業(yè)開始建立覆蓋全國的跨區(qū)域銷售網(wǎng)絡，競爭格局由區(qū)域性競爭過渡為全國性競爭。

由于大部分企業(yè)規(guī)模偏小，市場輻射有限，所以能夠做到跨區(qū)域經(jīng)營或全國業(yè)務布局的企業(yè)，將獲得規(guī)模優(yōu)勢。另外，“智慧消防”應運而生，智能型、立體化、全覆蓋的社會火災防控體系加速構(gòu)建，智慧消防企業(yè)即將面臨新的發(fā)展機遇。

熱水器供應商十強榜單分析：

熱水器行業(yè)市場在去年以來開始增長放緩，總體來看，三四線市場表現(xiàn)較好。電、燃、壁掛爐、空氣能、太陽能熱水器是熱水器行業(yè)的五大類型，燃氣熱水器因具有環(huán)保、節(jié)能、高效的優(yōu)勢，內(nèi)銷增速快于電熱，而太陽能使用條件有限，加之同質(zhì)化嚴重及退出政策的刺激，市場份額處于低位。

2018年熱水器在精裝修房中的滲透率在20%-30%之間，隨著精裝房占比逐步提高，熱水器在精裝修房中的滲透率還有很大空間，行業(yè)將呈現(xiàn)穩(wěn)增態(tài)勢。房企在采購熱水器時，多關(guān)注質(zhì)量、配合度、性價比三個維度，四季沐歌、艾歐史密斯、萬和因質(zhì)量質(zhì)量優(yōu)勢受開

五、綜合類行業(yè)分析

綜合類行業(yè)榜單分析：

綜合類供應商由于涉及的工程量比較繁瑣，更多需要考慮施工進度的把控、服務履約的細節(jié)考量、品質(zhì)的把控等。另外，通用型低端產(chǎn)品供大于求，競爭激烈，而部分高品質(zhì)、高性能、環(huán)保型產(chǎn)品缺供不應求。

領(lǐng)先企業(yè)憑借自身的裝備、技術(shù)、人才和資金優(yōu)勢，不斷加大產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新，有效推行大客戶戰(zhàn)略，完善產(chǎn)業(yè)鏈布局，整合各方資源，保持在市場中的優(yōu)勢地位。

六、陽光采購開發(fā)商榜單揭秘

陽光采購標桿開發(fā)商榜單由已入駐明源云采購平臺的2000+家開發(fā)商企業(yè)在平臺上2019年的應用數(shù)據(jù)，基于開發(fā)商發(fā)布的招募、尋源等7個維度進行綜合評分，最終評選出50家陽光采購標桿開發(fā)商。意在為供應鏈轉(zhuǎn)型升級提供可值得學習參照的陽光采購新標桿，從而推動中國房地產(chǎn)行業(yè)陽光健康發(fā)展。

七、大數(shù)據(jù)鑄就行業(yè)公信力榜單，2020年最具采購參考價值尋源指南

今年的評選，以云采購平臺2088家開發(fā)商、183432家供應商為基石，評選歷時2個月，評選過程公平公正、公開透明，經(jīng)過開發(fā)商推薦、網(wǎng)絡投票、云采購大數(shù)據(jù)篩選、開發(fā)商專家評審四大環(huán)節(jié)，評選出最具尋源參考價值的行業(yè)權(quán)威榜單（2019年度中國房地產(chǎn)供應商競爭力10強企業(yè)榜單）：

2088家開發(fā)商推薦優(yōu)質(zhì)供應商43804次，凸顯企業(yè)整體實力！所有供應商都必須有1家開發(fā)商推薦報名才有資格參選，同時，開發(fā)商推薦時，必須要填寫推薦理由，如質(zhì)量把控、服務能力、進度把控等七大專業(yè)維度，保證每一票都源于真實合作案例。

50萬條云采購對接數(shù)據(jù)，全面綜合評定！基于與采購平臺沉淀的50萬條供應商入圍中標數(shù)據(jù)，綜合供應商在云采購平臺上案例數(shù)據(jù)、入庫、中標數(shù)據(jù)綜合全面評定。

375萬網(wǎng)絡票選大數(shù)據(jù)，彰顯行業(yè)影響力！短短1周票選期間，評選就獲得了3756443次網(wǎng)絡票選，評選得到行業(yè)內(nèi)絕大多數(shù)同行的認可及參與。

21城600位采購總親自參與打分！評選過程中，為得到更加科學、公平、客觀、權(quán)威的結(jié)果，云采購在北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、南京、長沙、中山、福州、烏魯木齊、寧波、重慶、青島、三亞、天津、?？?、鄭州、廈門、武漢、西安等全國21個城市，組織了21場近600位采購人，作為專家評審參與打分，親自選出基于采購人視角的優(yōu)質(zhì)供方。