本文是由江蘇蘇州消防安裝公司為大家搜集整理的關于物業(yè)企業(yè)預防火災中--消防設備的日常管理和維護的相關內(nèi)容，具體的分享內(nèi)容如下：
物業(yè)企業(yè)做好消防設備的日常管理和維護，主要從：
1、制定完善的日常檢查、設備使用規(guī)范、設備定期維護等方面的制度及檢查登記表格;
2、嚴格落實各項制度，并形成有效的監(jiān)督機制;
3、公司層面的重視，對損壞或過期的器材，及時投入人力、物力，進行維修或更換。
一、火災自動報警系統(tǒng)：
1、對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查：
2、對可測量相關參數(shù)進行查看和記錄，如回路電流等;
3、公共場所煙感器、溫感器安裝檢查，與底座接觸是否良好，外觀是否潔凈完好;
4、每次隨機抽取不低于5%的煙感或溫感，噴煙或加熱后查視報警是否正確;
5、手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失;
6、每次隨機抽取不低于5%的手動報警按鈕，進行模擬報警，測試報警功能是否正常;
7、對樓層內(nèi)各模塊箱進行外觀檢查，外接線是否固定良好;
8、對聯(lián)動控制柜上的按鈕每次按10%的比例進行功能試驗，控制功能正常。
9、對火災報警控制柜、聯(lián)動控制柜等進行清掃除塵。線路松動，應進行緊固。對自檢、消音、復位功能檢查，主電源與備用電源切換、報警檢查。
二、風機及防火閥
1、斷開主電源，掛上標示牌，檢查電機接地是否良好。
2、堅固各部分松動的螺絲及聯(lián)軸器。
3、檢測電動機的絕緣電阻，檢查主回路接觸點。
4、調(diào)整皮帶松緊，手轉(zhuǎn)皮帶輪，觀察轉(zhuǎn)動是否良好。
5、檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料。
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