消防保護保養(yǎng)要求如下：
1、依照規(guī)定對委托修理保養(yǎng)的修建消防設施進行定時查看、修理和保養(yǎng)；
2、對消防設施出現(xiàn)的毛病及時修正，保證其正常運轉；
3、對修理保養(yǎng)的消防設施運轉情況，每季度查看一次，每半年向市公安消防局報告一次，當出現(xiàn)嚴重毛病不得不停用時，應立即報告；
4、堅持24小時值勤準則，隨時受理委托單位有關消防設施的毛病報告并及時排除；
5、如修理保養(yǎng)不到位，致使消防設施失去效果形成結果的，要負法律責任。
各類修建的辦理、運用單位有必要抓緊樹立和認真執(zhí)行消防設施日常查看保護保養(yǎng)準則。要確認專人操作，巡視查看，發(fā)現(xiàn)毛病及時告訴專業(yè)消防修理企業(yè)排除，不得擅自拆開、停用消防設施。
消防控制室有必要實行24小時值勤準則，值勤人員和操作、查看人員有必要持證上崗，負責做好消防設施的運轉、報警、毛病、查看和監(jiān)控記載，并將有關資料存檔。樹立專業(yè)消防修理企業(yè)，定時修理保養(yǎng)消防設施準則。
修建的辦理、運用單位，除執(zhí)行自身的日常查看保護保養(yǎng)準則外，有必要與專業(yè)消防修理企業(yè)簽訂《消防設施修理保養(yǎng)合同書》（以下簡稱《合同書》），委托其對本單位的消防設施進行修理保養(yǎng)。合同書一式四份，除雙方各留一份外，抄送市公安消防局和有關保險公司備案。
承當消防設施修理保養(yǎng)的企業(yè)有必要具有以下條件：
1、具有獨立法人資歷的企業(yè)實體；
2、具有省消防工程設計、施工的資歷，并領取了市公安消防局簽發(fā)的《消防工程施工許可證》；
3、有相應的、符合標準的檢測設備和儀表；
4、有消防設施調試、修理保養(yǎng)經歷；
5、法定代表人和中、高級技術人員相對安穩(wěn)。
具有消防設施修理保養(yǎng)的條件，并愿意和有才能承當消防設施修理保養(yǎng)的企業(yè)，有必要向市公安消防局提出申請，經市公安消防局嚴格資質審查后，方可接受修建消防設施修理保養(yǎng)事務。具有乙級設計、施工資歷的，能夠接受20層以下修建消防設施修理保養(yǎng)事務；具有甲級設計、施工資歷的，能夠接受各類修建消防設施修理保養(yǎng)事務。
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